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未婚无子,老人用房产换“生养死葬”

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&安培; NBSP&安培; NBSP&安培; NBSP&安培; NBSP;经常说“老有事可做”,60岁的张老人认为他未婚,没有孩子。 2011年,他与远方的孙女张若曦签订了“礼品协议”,并同意位于铜山。其中一个物业和庭院由张若曦拥有,张若曦负责他的出生和埋葬和维护义务。 2018年9月,当张大佑去世时,张若曦的母亲代表他处理了张叔叔的葬礼。几个月后,张叔叔的兄弟张福生突然出现了。他呼吁徐州市铜山区暂停“礼品协议”,理由是所涉及的房屋尚未转让给张若曦的姓名和张若曦未能履行生死。

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp张叔叔出生于1955年,从未结婚,并且没有孩子跪在地上。随着年龄的增长,我的日常生活中会有很多不便,但最令人讨厌的是他的幕后故事。 2011年夏天,张叔叔不经意间听了一位朋友说他有“生死葬”协议。简单地说,他可以利用他的财产来养活老人。张叔叔也考虑过这件事。他终身未婚,没有孩子,家里的老人不在那里。最好以他的名字使用这个房子,以适应舒适的晚年。

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp 考虑到它,张叔叔想到了远房的孙女张若曦,小女孩很聪明,她很开心。然后我联系了张若曦的父母并告诉我他们的想法。经过慎重考虑,2011年11月13日,张叔叔和张若萱签订了礼品协议,规定铜锣村的一个财产和庭院在一百年后由张若钧拥有和使用,张若曦对他的死亡负有责任。维护义务。张若曦成年前的相关义务由张若曦的法定监护人承担。协议签署后,张若曦的父母从2011年12月到2012年4月重建了房子。房子建成后,张爷爷一直住在那里。看着新房子,张叔叔不禁感叹大事的结尾,并享受着未来的晚年。

2018年9月,张叔叔在家中被发现死亡。在张若曦的父母了解到这一事件后,他们被要求按照协议处理葬礼。所有费用均由张若曦的母亲支付。我认为这是事情的结束。几个月后,张叔叔的兄弟张福生突然跑到他家,声称他是所涉房子的合法继承人。双方有争议。今年4月,张福生在法庭上提起诉讼。

原告张福生认为,张叔叔和被告张若曦签署的“礼物协议”是一项遗赠赠款协议。首先,协议规定了双方的义务,被告应承担生死的义务。张大爷在去世前有一个相对稳定的收入来源,但是在他去世后的几天才被发现,这表明被告没有履行他的生死义务。其次,被告没有转移房子。即使它是礼物,产权也没有实际变化,产权证书实际上没有交付,被告实际上并没有。因此,礼物实际上并未实现。因此,作为张大爷的合法继承人,他有权向法院申请撤销协议。

第1款的规定,“如果捐赠者的非法行为导致捐赠者死亡或丧失其民事行为能力,则捐赠者的继承人或法定代理人可以撤销该礼品。”在中间,原告张福生虽然能够提起诉讼作为张大爷的继承人,但没有提供证据证明被告张若轩的违法行为导致张某死亡,因此法院不予支持。

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp                          支持义务基本上是民事礼物。但是,赠款支持协议的遗产是公民的继承权。支持者只能获得协议中规定的受支持公民的继承权。有义务支持的礼品合同是,在合同生效后,捐赠者在出生前将财产交给接收者,受让人履行支持义务。在这种情况下,张大一于2011年11月与张若曦签订礼品合同后,涉案房屋交给了张若曦,房屋由张若曦的父亲重建。礼品合同实际上已经实现。因此,由张大爷和张若轩签署的“礼品协议”。它本质上是一份礼品合同,有义务支持。

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp&nbspbsp李梦瑶王难度