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法院赶着解冻所封房产

2013年3月12日,为使当事人享受现行的个人税收政策,法院急着解冻被查封的财产,北仑新闻网,,北仑新闻网记者黄宇。新的《国家五大条例》出台后,北仑法院很快解冻了一处房产,因为当事人急于出售房屋。

春节假期结束后的几天内,北仑法院受理了一起二手房交易案件。 原告是一对来自中国东北的年轻夫妇。 我丈夫姓张,他们计划在北仑定居。今年1月初,他们与宁波的柯先生达成了一项中介协议。 双方同意柯先生以95万元的价格将北仑的一处房产卖给张先生。 张先生需要在2月初一次性首付38万元,之后才能办理转账手续。 合同签订的那天,这对夫妇拿出元作为定金,柯先生开了一张收据。

但随后,双方就购房款是否包括房子的中央空调整产生了争议。 张先生认为中央空转让是该房屋的附属物,不应单独支付。 然而,柯先生坚持要求对方付款空,否则他拒绝签署购房合同。 在双方多次谈判失败后,张先生将柯先生带到北仑法院,要求撤销销售协议,并要求柯先生双倍返还定金。

为了保证他能拿到3万元,张先生一方也向法院申请财产保全,要求以柯先生的名义查封财产,保全金额为3万元,并为此提供了担保。

法院依法作出执行裁决后,局势平静下来,但随着“五国规则”的颁布,柯先生并没有平静下来。 手头缺钱,这房子本来也是要卖的,但目前房子被查封了,柯先生担心结案后,他将不得不为卖房子所得支付高达20%的个人所得税。

想到这,柯先生非常担心。他问法官如何尽快解冻房子。 知道只要他能提供同样数量的财产来保存,他就可以解冻房子,他立即开始准备这笔钱。

上周五一大早,柯先生向法院提交了3万元押金。 法院执行法官了解情况后,于昨日上午前往办理房地产解冻手续。 短短几天内,柯先生已经找到了一个新买家。 他说一旦新买家的钱到了,他会立即办理转账手续。

同时,医院昨天也接待了一位遗嘱执行人。他被抓住是因为他欠了几十万元的债。他担心评估拍卖会花太长时间,他会承受太大的所得税压力。他还积极地找到了一个买家,并来到法院,以出售房屋的首付款来偿还债务。

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